Дата: Воскресенье, 21.02.2016, 18:08 | Сообщение # 1
Группа: Гости
господа подскажите правильные шаги . ситуация такая есть участок земли который был выделен на местности в результате применения пая совхоза , но так как свободных участков не было выделились рядом с магистральным газом ду 1100мм . город включил совхоз в черту города земли стали землями поселений все соседи строят посёлки мастерские и т.д. а мне что делать всё таки пай такой же как и у других
Дата: Понедельник, 22.02.2016, 09:20 | Сообщение # 2
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
Кроме того что вам нельзя возводить любые постройки и сооружения а также высаживать деревья и кустарники всех видов в охранной зоне магистрального газопровода а это 50 метров от оси газопровода -особо никаких правильных шагов и не подскажешь.
Дата: Понедельник, 22.02.2016, 09:44 | Сообщение # 3
Эксперт
Группа: Пользователи
Сообщений: 97
Статус: Offline
Судя по диаметру, газопровод природного газа. Охранная зона - 25 м в каждую сторону от оси газопровода (см. "Правила охраны магистральных трубопроводов"). В охранной зоне возможна сельскохозяйственная деятельность и т.д. с письменного разрешения предприятия трубопроводного транспорта. За охранной зоной можно возводить что угодно (в соответствии с нормами градостроительными, противопожарными, строительными, санитарно-эпидемиологическими и, возможно, промбезопасности [Ростехнадора]).
Так что трагедии особой нет, если участок полностью или частично попал в охранную зону
Откуда такая большая охранная зона?
Когда разговаривали с газовиками, они как объяснили почему у них ширина больше, чем в "Правилах охраны магистральных трубопроводов"?
По газопроводу нужны следующие данные: давление (если там давление под 10 МПа, может быть они его по какому-нибудь СТУ проектировали) и что транспортирует (какой газ).
С сайта администрации города скачать генеральный план города и посмотреть на нем где Ваш участок, где их газопровод - охранная зона газопровода может быть на нем нанесена. Кроме того, уже в самой администрации (в архитектуре) должен быть проект планировки и проект межевания территории города - там что с участком нужно выяснить.
В интернете по публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ найти свой участок и посмотреть где граница вашего участка, где граница их землеотвода (если у них такой крутой газопровод, то вполне могли оформлять землю, как на картинке в приложении)
ЦитатаГость ()
что мне делать
вот тут интересный вопрос: Вам кто запрещает строится на своем участке? Какие-нибудь официальные письма от администрации или газовиков есть? Предварительно с ними разговаривали? И учитывая что вопрос больше юридический, лучше проконсультироваться с юристом, который занимается земельными вопросами и недвижимостью.
Дата: Понедельник, 03.04.2017, 05:19 | Сообщение # 7
Группа: Гости
господа подскажите правильные шаги . ситуация такая есть участок земли который был выделен на местности в результате применения пая совхоза он был крайним вдоль автомобильной дороги, Недавно я обратился в компанию по межеванию ( мне нужно отрезать кусок) там мне сообщили что дорога принадлежит другому пайщику и я должен получить его согласие на проезд, проход через его участок иначе мне нельзя сделать раздел своего участка. Я задал вопрос хозяину этого участка по поводу этого согласия и получил отказ. Дело в том что в этом районе этот предприниматель строит посёлки и ему невыгодно что бы кто то что то мог продавать выделять и т.д. Вопрос что делать, что это новый вид отьёма собственности? п.с. когда выделялись дорога не входила в паи .
Людей в заблуждение не вводите.Охранная зона газопровода это одно понятие,которое регламентирует действия третьих лиц в ней.Для топик стартера необходимо изучить понятие зоны минимально-допустимых расстояний от газопровода.1100 мм странный конечно диаметр,скорее всего 1020 мм,судя по всему магистральный газопровод.Для такого диаметра зона МДР и будет 250 м согласно СП36.13330-2013(см таблицу N4).
