Здравствуйте .
Проживаем в городском частном секторе ( ИЖС ) . Соседями построен и сдан в эксплуатацию надземный газопровод .
По информации Межрайгаза, вокруг данного газопровода образуется охранная зона - по 2м в каждую сторону.
Газопровод проложен по участкам собственников, границы охранной зоны, по нашей информации, ими не утверждены (мы не давали согласия - см. Правила охраны газораспределительных сетей, п.17), обременения не зарегистрированы, но по факту она накладывается на наши участки .
Вопрос такой :
Несем ли мы ответственность за действия , приведшие к нарушению Правил охраны г.р. сетей и их последствия, если эти действия разрешены на участках ИЖС . Например : строительство хозяйственной постройки , забора на фундаменте ...
В сети в открытых судебных решениях неоднократно читал, что не оформление должным образом границ охранной зоны не является основанием для отказа эксплуатирующей организации в иске к нарушителю Правил охраны г.р.сетей.
азопровод проложен по участкам собственников, границы охранной зоны, по нашей информации, ими не утверждены (мы не давали согласия - см. Правила охраны газораспределительных сетей, п.17),
Газопровод должен быть согласован с собственниками земельных участков на стадии проектирования. Если этого не было и газопровод построен и сдан в эксплуатацию, значит фирма строившая газопровод допустила ошибку.
Действительно случаев таких много доходило до суда и решения всегда были о сносе построек рядом с газопроводом, по постановлению вы теперь несете ответственность, и при нарушении постановления горгаз обязан подать иск о соблюдении постановления.
Если этого не было и газопровод построен и сдан в эксплуатацию, значит фирма строившая газопровод допустила ошибку.
Скажите , по вашему мнению , это законно ?
Вроде бы , принудительно ограничили наши права , можно хотя бы попытаться отстоять их ?
/ http://www.gcourts.ru/case/6884734 - вот здесь истец отстоял , правда , границы были утверждены
и обременения наложены /
Это не законно, никто не имеет права строить что либо на территории без согласия собственника этой территории! Отстоять права можно и нужно. Для начала напишите письмо в ваш местный горгаз (облгаз, газпром газораспределение и т.д.) на каком основании построен и пущен в эксплуатацию газопровод проходящей по вашей территории, без вашего согласия. Потребуйте переноса газопровода с вашего участка. Просьба дать ответ в течении 10 дней, иначе будет подан иск в суд о нарушении. Копию письма завизируйте у секретаря, с отметкой даты и подписи. Ждите, если ответа не последует, то обращайтесь в суд.
наложение границ охранной зоны тоже должно согласовываться с собственником земельного участка
Да , в нескольких проектных организациях нам сказали то же самое .
Но какой-либо документ , на основании которого " должно " , чтобы обосновать судебный иск ,
нам неизвестен . Известен только п.17 Правил охраны г.р.сетей :
17. Утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании материалов по межеванию границ охранной зоны органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей.
Получается , что согласование с соседями собственник газопровода может и не проводить ,
если он не торопится утверждать границы и оформлять право собственности на газопровод .
А через некоторое время или истечет срок исковой давности , или соседи сменятся ,
и газопровод из " проектируемого " станет " существующим " , тогда для утверждения границ
его охранной зоны ничье согласие не потребуется . Имхо , конечно ... B)
